Rabu, 05 Juni 2013

Modal Bisnis yang Harus Anda Miliki

bisnis-plan'Kalau kita mau sukses, kunci pertama adalah jujur. Dengan bermodalkan kejujuran, orang akan percara kepada kita. Kedua Profesional. Kita harus cakap sehingga siapapun yang memerlukan kita merasa puas den gan yang kita ke jakan. Ketiga Inovatif, artinya kita hares mampu menciptakan sesuatu yang bare jangan hanya menjiplak atau meniru yang sudah ada. " (Aa Gym)


Selain keberanian untuk memulai, setidaknya berbisnis memang perlu modal uang buat investasi. Biarpun relatif sedikit. Mustahil tidak menggunakan uang sama sekali. Minimal agar bisnis dapat beroperasi. Jadi bagaimana, buat mereka yang telah punya keberanian tapi tidak punya modal uang tunai yang  dibutuhkan buat berbisnis? Banyak entrepreneur sukses yang menhyatakan, modal usaha bisnis bisa dilakukan dengan akal, pikiran yang sehat, tenaga dan otak serta banyak inisiatif.

Namun pada tahap awal yang harus dipikirkan adalah, modal tersebut untuk usaha apa. Seperti telah dijelaskan belakangan ada banyak jenis bisnis yang bisa dilakukan. Kalau diringkas usaha tersebut hanya berupa bisnis barang dan jasa.

Semua bisnis pada awalnya memerlukan :

  1. Perencanaan bisnis yang matang - Sebelum menjalankan bisnis, pertama kali yang perlu dilakukan adalah mendata  seberapa banyak aset yang Anda miliki. Kemudian untuk mengawali usaha, jauh-jauh hari Anda harus sudah punya persiapan yang diperlukan dengan membuat catatan-catatan yang terpcrinci.

  2. Persiapan mental - Sudah sejauh manakah persiap mental Anda ketika menghadapi orang-prang yang akan hadapi suatu saat, seperti konsumen cerewet, premanisme, teman yang sering minta uang dan para petugas lain yang merepotkan. Begitupun, apakah Anda siap berhubungan dengan pihak bank, modal ventura dan lainnya.

  3. Lokasi bisnis - Setiap bisnis pasti memerlukan lokasi kantor. Apakah lokasi bisnis .Anda sudah cukup strategis, sehingga mudah menjangkau /dijangkau pembeli / konsumen.

  4. Persiapan sarana dan prasarana - Modal yang Anda miliki biasanya akan menentukan kelengkapan jumlah sarana dan prasarana dalam bisnis Anda. Karena itu, sudahkah Andaperhitungkan besarny a modal dengan kelengkapan sarana prasarana bisnis Anda.

  5. Pembeli/konsumen - Siapa sajakah konsumen/pelanggan yang akan Anda tuju. Dari golongan mana sajakah mereka. Dengan demikian, Anda bisa menentukan kwalitas produk yang akan Anda jual.


Ada 5 Modal yang harus anda miliki untuk menjalankan bisnis, antara lain melalui :


1. Modal Pribadi

2. Modal Hutang

3. Modal Dengkul & Bermitra

4. Modal Keterampilan

5. Modal Keahlian/Otak

 

I. Modal Pribadi


1.       Menabung - Adalah cara konvensional untuk memiliki modal. Dengan menabung sedikit demi sedikit dari uang berapapun yang Anda peroleh, modal itu akan kita dapat. Agar tabungan bisa terus berlanjut. Anggaplah uang yang disimpan dalam tabungan telah habis dibelanjakan clan Anda jangan berpikir akan mengambilnya dalam waktu dekat. Namun perlu juga dihitung berapa jumlah uang Anda yang ada di dalam tabungan. Setelah target tabungan terkumpul, Anda bisa segera memulai bisnis yang sesuai.

  1. Menjual Asset - Jika Anda memiliki asset tanah, rumah, kendaraan atau barang-barang berharga yang tidak berfungsi, salah satu harta itu bisa dijual untuk dijadikan modal bisnis. Namun sebelumnya, yakinkan diri Anda terlebih dulu bahwa Anda akan beruntung dengan membuka bisnis baru. Sebab, bagaimanapun asset Anda itu bisa juga dijadikan jaminan dalam pinjaman di Bank/ Lembaga Keuangan/Koperasi.

  2. Pesangon PHK  Kalau kebetukan Anda kena PHK dan dapat pesangon, uang tersebut berapapun jumlahnya- bisa dipakai buat memulai bisnis kecil-kecilan.


II.           Modal Hutang

Jika modal uang tidak mcncukupi kebutuhan maka jalan lainnya adalah dengan berhutang. Namun sebelumnya, seorang calon entrepreneur harus mampu menyeimbangkan aset vs hutangnya, seperti di bawah ini :

  1. Jika aset jauh lebih besar dari hutang, nilai keuangan Anda sangat baik.

  2. Jika aset Anda lebih besar dari hutang, nilai keuangan Anda juga masih baik.

  3. Jika aset Anda sama besar dengan hutang, berarti Anda perlu waspada.

  4. Jika aset Anda lebih kecil dari hutang, tandanya Anda sedang menghadapi bahaya.


Berhutang, tidak selamanya merupakan hal yang negatif. Bahkan untuk berani memulai usaha, diperlukan pikiran positif tentang hutang. Misalnya, berhutang itu bisa memberi untung, hutang itu tidak berbahaya, hutang itu bisa menghilangkan stress dan hutang materi itu bukan dosa.

Peran positif hutang, adalah :

  1. Meningkatkan laju pertumbuhan bisnis

  2. Mendapatkan harga pokok yang lebih murah

  3. Menjaga delivery dan kepuasan pelanggan

  4. Menjaga posisi likuiditas (sebagai cadangan)

  5. Sebagai jaring penyelamat

  6. Menjaga stabilitas emosi dan kreativitas


Jadi, hutang bisa dibagi dalam dua golongan. Yakni, hutang jelek dan hutang baik. Hutang jelek adalah ketika imbasnya membuat perusahaan menjadi konsumtif. Sedangkan hutang baik membuatnya menjadi produktif.

Hutang yang Efektif dan Efisien


Agar hutang Anda termasuk hutang yang baik, maka ada beberapa kaidah berhutang yang membuat usaha Anda lebih efisien dan efektif :

  1. Berhutanglah untuk hal yang produktif

  2. Ambillah hutang yang paling mudah dan murah

  3. Ambillah hutang jangka panjang untuk barang yang harganya  bakal meningkat. Begitu pula sebaliknya.

  4. Bayarlah hutang secara sinergis

  5. Pioritaskan pembayaran hutang yang paling tinggi suku bunganya


Agar pengutang dipercaya oleh para investor, maka ada dua kunci sukses dalam berhutang. Pertama, tumbuhkan nilai kepercayaan dari si pemberi hutang pada diri pengutang dengan cara memupuk kejujuran dan komitmen dalam menggunakan maupun mengembalikan hutang. Kedua, buatlah peluang usaha yang prospektif, sehingga menarik minat para investor.

Ada beberapa investor yang dapat meminjamkan modalnya yakni,

Pinjam Uang di Bank/Lembaga Keuangan/Koperasi - Meminjam uang dari Bank atau Lembaga Keuangan atau Koperasi, saat ini mudah dilakukan dengan jaminan kekayaan yang Anda miliki. Tanah, rumnah, kendaraan atau barang-barang yang bisa dinilai sebagai jaminan yang layak. Konon, ada juga Lembaga Keuangan yang meminjamkan uang tanpa jaminan asalkan kita tahu nama lembaga tersebut.

Akan tetapi Bank/Lembaga Keuangan/Koperasi, pada umumnya tidak meminjamkan 100% dari dana yang Anda aplikasi.  Dan, mereka pun harus yakin dulu bahwa nilai aset, lebih dari cukup untuk membayar pinjaman dan bunga Bank / Lembaga Keuangan. Apabila usaha Anda gagal maka Anda akan kehilangan asset pribadi tersebut. Namun kalau bisnis Anda baik Bank akan memberikan pinjaman sesudah melihat kredibilitas Anda. Jidi jangan takut berhutang.

Bank/Lembaga pemberi pinjaman dana biasanya akan menawarkan prosentase bunga dan persyaratan pinjaman ya­berbeda-beda. Oleh karena itu, pelajarilah sumber keuangan yang memberi prosentase bunga dan persyaratan yang paling baik untuk Anda.

Meyakinkan Mereka

Ketika meminjam, Anda perlu meyakinkan pemberi pinjama dana, seperti di bauwah ini:

  • Anda sungguh-sungguh membutuhkan dana dan aset yang akan dijadikan jaminan untuk dana pinjaman tersebut pun jelas.

  • Anda telah mengecek harga dari berbagai jenis aset.

  • Anda mampu mengembalikan dana pinjaman termasuk bunganva, berdasarkan proyeksi keuntungan masa depan.


Dalam menyiapkan diri untuk mengadakan pendekatan kepada pemberi pinjaman yang potensial, Anda harus memanfaatkan peluang itu dengan sebaik-baiknya. Untuk itu lakukan langkah-langkah sbb

  • Buatlah perjanjian apabila hendak ketemu.

  • Siapkan jawaban berbagai pertanyaan tentang usaha Anda. Biasanya mereka cenderung ingin tahu kedalaman pengetahuan Anda tentang usaha baru.

  • Siapkan salinan tambahan untuk membicarakan jaminan, asset Tanyakan, kapan waktunya Anda dapat jawaban atas aplikasi Anda. Apabila terjadi keterlambatan, tanyakan informasi tambahan apa lagi yang perlu Anda serahkan. Biasanya bank akan menyediakan formulir pinjaman dan Anda harus mengisi secara hati-hati dan akurat dan dilampiri dengan rencana usaha Anda.


III.        Modal Dengkul dan Jasa

Modal 'dengkul' bisa berarti harfiah. Anda hanya pakai modal jalan kaki dan cari peluang tanpa modal uang tunai sepeser pun dengan kata-kata ampuh Anda, sehingga

1. Miliki Hubungan Baik dengan Teman atau berMitra

Dengan memiliki mitra, pada awalnya Anda harus mampu mengembangkan hubungan baik dengan mereka, lalu n menawarkan diri untuk mengelola modal mereka dalam berbisnis. Cara lainnya, modal mereka Anda belikan barang-barang dan Anda jual diantara teman, menawarkannya ke kantor-kantor atau kalau perlu Anda bisa menitipkan ke toko-toko dekat rumah. Namun sebelumnya, Pertama, Anda perlu membuat diri bisa dipercaya oleh pemilik modal, sehingga Anda pun dapat bermitra secara langgeng dengan mereka. Dapat dipercaya disini berarti tenaga dan pikiran Anda juga dapat diandalkan, dengan menjaga komitmen dan membangun kompetensi. Kedua, untuk menjaga kclangsungan kerja lama tersebut, perlu dibuat MoU (Memorandum of Understanding,). Ketiga, memelihara hubungan kemitraan dengan saling harga menghargai, memegang nilai-nilai atau prinsip yang sama.

2. Jadi Perantara - Mlisalnya, jadi perantara jual-beli perusahaan, rumah, mobil, motor atau menjual informasi tentang rumah, mobil atau motor. Keuntungan yang kita dapat dari komisi penjuaan atau dari hasil kesepakatan bersama. itu, ada orang yang memesan barang kcpada kita dan dia memberi uang muka terlebih dulu untuk kita jadikan modal.

IV.        Modal Tenaga Kasar & Jasa

  1. Tukang Cuci Motor Dengan modal dua ember air dan lap, Anda bisa mendatangi tempat-tempat motor di kawasan perkantoran untuk mencucikan mereka yang sedang parkir. Anda bisa minta izin perkantoran serta pemilik motor.

  2. Membuat berbagai Makanan Ringan menjual gorengan, Anda juga bisa mencari makanan lain. Misalnya hanya kompor, penggorengan, minvak dan bahan-bahan untuk menggoreng. Salah satunya Anda bisa mcnggoreng keripik bayam atau  jengkol yang saat ini belum diproduksi orang lain. Carilah bahan-bahan tersebut di siang hari setelah daun bayam melayu, harganya tentu lebih murah. Anda bisa menggorengnya dengan tepung.

  3. Tukang Pijat/Urut -Menjadi  tukang pijat merupakan usaha keterampilan yang hasilnya lumayan, karena banyak orang yang senang di pijat. Kalau mereka cocok dengan basil urut Anda, jadi ­pelanggan setia yang tergantung sama pijatan tangan Anda. Ketrampilan ini hanya membutuh modal tenaga dan ketrampilan memijat dan urut. Anda bisa mempelajarinya dari buku-buku pijat atau refleksi. Modalnya pun cuma ketekunan dan kesabaran. Kalau bukan Anda sendiri yang jadi ah i pijat, Anda pun bisa menjadi agen tukang pijat yang memiliki alamat/ nomor telpon mereka, sehingga pelanggan tinggal menelpon di rumah Anda untuk memesan tukang pijat. Anda bisa mendapatkan keuntungan 40 : 60% dengan para ahli pijat itu.

  4. Service/Reparasi AC, Kulkas, TV - Keahlian ini juga sangat dibutuhkan masyarakat. Mempelajari keahlian ini harus dimulai dengan cara membongkar ­bongkar barang yang ingin diperbaiki. Semakin banyak barang yang dibongkar, Anda akan semakin ahli.


V.   Modal Keterampilan & Jasa

  1.  Juru masak - Kerja sama dengan pemilik rumah makan, sementara Anda menjadi koki ahli, usaha catering, dan jasa boga lainnya. Keuntungannya bisa dengan sistem bagi hasil.

  2. Penjahit - Menjahit busana merupakan modal tenaga dan keterampilan yang dapat dibisniskan. Anda tinggal nyontek pola baju yang kini banyak dijual di toko-toko, sementara kehalusan jahitan dapat dilatih dengan ketekunan. Kalau jahitan Anda laku, bisa mencari tukang jahit lain.

  3. Pelukis Potret - jika Anda mampu melukis potret dengan pas, maka lukisan Anda akan banyak dipesan orang. Cobalah latih keahlian Anda dalam melukis, karena menyontek gambar/potret adalah mudah saja jika kita tekun. Mulailah dengan potlot untuk melukis, karena coretannya mudah disetip. Sesudah Anda sukses, Anda, bisa melakukannya dengan cat.

  4. Landscaping/Menata Taman Menjadi  penata taman sebenarnya mudah di pelajari dari buku-buku atau majalah landscape. Anda tinggal menjadi konsultan untuk menata taman, disamping itu Anda juga sudah pun langganan orang yang membudi-dayakan tanaman hias dan ornamen.

  5. Ahli Kecantikan - Memiliki keahlian salon, sepeti potong/cat rambut, make-up, membersihkan muka, sanggul, sangat dibutuhkan orang banyak ,wanita. Kalau Anda belum memiliki salon sendiri, Anda bisa melakukannya door to door.

  6. Tukang Cukur Pria Merupakan keahlian yang juga dibutuhkan banyak pria yang tidak suka masuk salon kccantikan. Dengan harga yang relatif murah, Anda akan mendapat banyak pelanggan.

  7. Tukang Bangunan - Mudah untuk mendapatkan pekerjaan, karena banyak orang yang membangun rumah. Anda pun akin mendapat panggilan, ketika rumah mereka bocor di musim hujan.


      I.    Modal Keahlian/Otak & Jasa

Memiliki modal keahlian atau otak, sangat memudahkan Anda untuk mendapatkan pekerjaan, karena bagaimanapun banyak perusahaan yang bisa menampung keahlian Anda terscbut. Namun, bagi Anda yang ingin menjadi seorang entrepreneur. tentulah harus memanfaatkan keahlian itu sebaik-baiknya, misalnya :

  1.  Membuatkan buku - Jika Anda seorang penulis, Anda dapat menawarkan keahlian/otak  Anda untuk menulis biograf seseorang. Anda juga dapat menulis sesuatu yang diinginkan narasumber itu berdasarkan hasil wawancara untuk ditulis sebagai buku. Namanya tentu saja orang yang Anda tubs. Karena, saat ini banyak orang terkenal ingin menulis buku atas namanya sendiri, sementara dia tidak bisa menulis.

  2. Membuatkan gambar bangunan - Anda mempunyai keahlian menggambar arsitektur rumah, lengkap dengan ukuran­ukurannya? Mulailah mencari order untuk itu. Misalnya di perusahaan-perusahaan properti.

  3. Menyelenggarakan kursus privat - Jika Anda memiliki keahlian matematika, bahasa Inggris, Perancis, Jepang, lau Cina, Arab, atau alat-alat musik piano, organ atau gitar, Anda bias dapat menawarkannya kepada para murid yang membutuhkan kursus-kursus tersebut dart rumah ke rumah. Kalau tidak, Anda iga              bisa mengkordinasi para guru dan mendapatkan keuntungan bagi hasil. Para guru itu adalah mitra kerja Anda.

  4. Menjadi konsultan - Jika Anda punya suatu keahlian khusus, jadilah konsultan. Misalnya untuk  masalah perkawinan, event organizer (EO), pariwisata, pendidikan anak/remaja, narkotika dan lainnya. Dalam hal ini Anda harus memiliki ka        jaringan pertemanan yang kuat.

Artikel Terkait


EmoticonEmoticon